一、房屋租赁登记办理时间

　　一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。

　　二、房屋租赁登记签约时间

　　一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不予退回，该损失只能由出租方和承租

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    房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。

    私房转租的前提是必须经原出租人同 意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形

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     昨晨，崇阳县青山镇居民赵某被人在自家开的宾馆内杀害，警方仅用两小时就抓获嫌犯。警方调查得知，这起悲剧的根源竟是赵妻的一段网络孽缘。

     据警方事后调查得知，40岁的受害人赵某，从2006年起，就在青山镇青山水库旁开设了一家宾馆。2010年8月，其妻曾某（29岁）在网上认识了22岁的河南信阳籍网友万某，两人在网上聊得十分投机。不久，此事引起了赵某的注意，随即要

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      集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。

　　职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。也就是说，个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的，拥

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     明知已被法院查封的财产却强行变卖，武汉一投资公司法定代表人王某抗法被抓。记者昨悉，王某近日因非法处置查封、扣押、冻结的财产罪被江汉区法院判刑一年八个月。

     2007年2月，江汉区法院就该投资公司作为被告的一起合同纠纷案作出判决，投资公司应对总共约160万元的相关债务承担连带偿还责任。

     该起生效判决于2007年8月立案执行，强制执行过程中，投资公司偿还了部分债务，但仍有大部

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       方法一：提前还贷

　　1、 前期准备

　　(1)买方应主动向中介公司或者卖方询问房屋是否存在抵押的情况，为了保险起见，买方可以要求查看产权证“附记”栏或者到房地产交易中心查询;

　　(2)如果确实存在抵押的情况，买方应了解卖方未还款期限和余额，已还款年限和金额，因为这要涉及到后续的可操作性问题，必要时可以要求卖方提供最近一个月的还款凭证;

　　(3)如果买方决定购买该套房

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　   1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

　　2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房

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夫妻房产过户要什么材料？离婚后房产证过户办理需提交资料包括房地产测绘报告书，集资建房审批表。夫妻房产过户要什么材料，专家将为您解答夫妻房产过户证件。更多夫妻房产过户证件，请见下文。

       夫妻房产证过户所需资料

　　协议离婚，房产归老婆，但集资房的名字是老公的，现在快要做房产证了，我该怎么去办房产证过户手续?

　　离婚后房产证过户办理需提交资料：
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       分期付款买卖是一种特殊买卖，是指买受人按照一定期限分批向出卖人支付价款的买卖。在分期付款买卖的合同中，双方当事人一般事先约定分几批支付价款，但至少应分两次。近年来，分期付款买卖的合同越来越多。例如，不少房地产开发公司开始推出分期付款买卖商品住宅的合同。

　　在分期付款买卖中，一般先由出卖人交付标的物给买受人，买受人受领标的物后分若干次支付价款。因此，

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       改善型换房有三招

　　小房换大房，旧房换新房，品质差的换品质好的，如今，改善型置换的人越来越多，何时置换比较适宜?怎样置换才能恰到好处?某不动产资深从业人士根据自己多年的经验，给购房者以旧换新提出三个招数。

　　招数一：

　　置换改善时间越早越好

　　从长远看，房地产发展处于盘旋上升期，旧房、品质差的房子没有新房、品质好的房子增值幅度大。换的越迟，付出的成本

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